1、地理因素
 
　　主要包括地表形狀、地表高低態勢、地表性質和特征、地表位置，它們關系著工廠總平面設計與布置、給排水系統設計、土建設計、交通運輸路線設計和產品成本等。
 
　　2、氣候因素
 
　　這里主要含蓋溫度、大氣干燥程度、風吹來的方向及水的變化,它們關系到沒有經過加工制造的材料及成品的貯藏、環境與設備的控制、總平面裝修設計布置和環保工程裝修設計，給排水系統設計與土建設計。
 
　　3、原料及動力資源因素
 
　　前者關系到技術、規則與流程的明確，后者則影響技術及輔佐設計。
 
　　4、社會因素
 
　　這里主要含蓋的是勞動力、稅收、利率、地區的規定與文化，同時還要考慮到人員與設備間的關系，設備與設備間的關系，人員與人員間的關系，與空間的關系等，內部裝修包括吊頂、隔墻和地坪處理，以及水、電、氣路的安排。